不動産セミナーにて｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 長崎時津

昨日、不動産セミナー「不動産取引のデジタル化と電子契約の流れ」をZOOMで受講しました。

1.デジタル化とは何か？

パソコンでインターネット等（デジタル）を使って業務の効率化、競争力優位性の高い新サービスが実現します。

2.デジタル化が社会に貢献することは？

取引の迅速化、遠隔地間の取引も可能、誰でも利用可能、契約書等の管理・保存が容易で半永久的　　印鑑レス

3.不動産取引のデジタル化貢献

　契約書の製本や郵送で送らなくていい。ペーパーレスの為費用や手間の簡素化　印紙を貼らなくていい。

　※電子契約をしたがデーターだけでは心配なので紙に残したい場合でも、コピーとしての位置づけの為印紙は、今のところ負担ないとの事

　　ただし、今後どうなるかは、わかりません。

4.不動産取引のデジタル化の懸念

　契約の手続きが迅速のため、十分な検討をしないで契約すると想定外のトラブルが生じる。

　契約者の十分に確認できない状態なので本人の意思確認できないリスクがあります。

　遠隔地等、現物をみないで契約するためトラブルが増加する傾向がある。

5.電子契約のメリット

　紙から電子ファイル（PDF等）にかわり印紙代も不要

　署名　直筆・印鑑から電子署名、タイムスタンプ

　郵送・持参からWEB・メールへ

　契約期間の短縮　保管場所も書棚からデーターサーバーかUSBへ

※安易にデジタル化をするよりメリット・リスクを十分理解してデジタル化に移行してください。

他にもデジタル改革関連法等ありましたが大事な事だけお伝えしました。