陽当り良好な南道路！みらいエコ住宅助成金対象＆住宅性能評価付きの安心邸宅
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【廊下】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 -
【その他室内】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
間接照明
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
セットバック要
セットバック済
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
平坦地
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
①地震に強い家：「耐震＋制震」のQUE耐力壁を採用。万が一の揺れにも強い安心構造。
②高気密・高断熱（ZEH水準）：省エネ性能「エネルギー消費性能4」＆優れた断熱性で、1年中快適＆光熱費を節約。
③南道路につき陽当り抜群！科学館・総合体育館・交通公園が近く、お子様との休日も充実。
④防犯カメラ設置で防犯面も安心。
物件概要
| 価格 | 3,188万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長崎県長崎市油木町 1号棟 | ||
| アクセス | 長崎電軌本線『浦上車庫駅』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 公93.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第R08SHC109755号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公119.28㎡(36.08坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 要：0.45㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西町小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西町小学校 徒歩10分 (約800m) 緑が丘中学校 徒歩11分 (約870m) 白鳥公園 徒歩13分 (約1000m) ヤマダ電機 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | 図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。 網戸・面格子・フェンス・カーテンレールは別途見積りとなります。 |
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| 物件番号 | 4862165 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：下釜 敬子
もうすぐ、内覧ができるとおもいますので内覧予約お待ちしております。