300㎡超の広大な土地が、300万円台！限られた予算で「戸数を稼げる」単身アパートを建てませんか？
【区画図】
【外観】
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【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
建築条件無
①車が入らない、だからこの破格。343㎡のゆとりある敷地を活かし、学生や単身者向けのバイク・自転車完備アパートで安定経営を。
②物件の下にはコンビニ、近隣には大学。若者を引きつける要素がギュッと詰まった立地です。
③退職金の一部で無理なく購入。年金プラスアルファの「家賃収入」を、まずは、学生向きアパートから。
物件概要
| 価格 | 390万円 | 坪単価 | 坪3.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 長崎県長崎市滑石１丁目 | ||
| アクセス | 長崎バス『打坂』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公343.1㎡(103.78坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | アパート用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 滑石小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 岩屋中学校 徒歩14分 (約1110m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 井石内科 徒歩5分 (約330m) 長崎滑石公民館 徒歩5分 (約350m) ララコープ滑石店 徒歩6分 (約440m) 長崎市立滑石小学校 徒歩7分 (約540m) 業務スーパー葉山店 徒歩6分 (約440m) 道ノ尾駅 徒歩8分 (約620m) 岩屋中学校 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | 急傾斜警戒区域 3宅地の㎡です。 前面道路が43条2項特定道路の為許可が必要です。 バイクは、可能です。 | ||
| 物件番号 | 4071600 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：下釜 敬子
①バス停まで徒歩約2分、車を持たない現代の若者なら、公共交通機関だけで快適に生活が成り立ちます。
②周辺環境もバッチリ： 土地のすぐ下にはコンビニがあり、飲食店もすぐ近く。学生及び単身者が一人暮らしに求める「利便性」がすべて揃っています。