西諌早ニュータウン内の新築戸建てです。小学校にも近く閑静な住宅街にあります。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【トイレ】 令和6年1月撮影 
【キッチン】 令和6年1月システムキッチン撮影 
【収納】 令和6年1月撮影 シューズボックス 
【居間・リビング】 令和6年1月撮影 リビング -
【リビング】 令和6年1月撮影 リビング カウンターキッチン 
【その他室内】 令和6年1月撮影 クローゼット 
令和6年1月撮影 2階洋室 
【廊下】 令和6年1月撮影 2階に上る階段 
【洋室】 令和6年1月撮影 
【外観パース】 
【外観パース】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
省エネルギー対策
即入居可
最新の建築基準に適合している建物です。
☆制震装置の為地震の揺れに強く耐震性能を強化した建物。
☆建物の重みで沈下しないように地盤調査をしっかりして地盤補強をしています。
☆建築基準法に定められた壁量の1.5倍に達する耐震性能
☆基礎は、べた基礎で建物の下一面にコンクリートを打つことで建物の歪みを防ぎます。
☆地震に強い壁倍率4.5倍を確保
☆質の高い断熱材施工（夏は、涼しく。冬は暖かい）
☆屋根や窓なども一体型防水カバーで防水・漏水対策を採用
☆耐久性に影響する防腐・防蟻処理も健康に留意した加工法
物件概要
| 価格 | 2,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長崎県諫早市白岩町 1 | ||
| アクセス | ＪＲ長崎本線『西諫早』 徒歩24分 (約1900m) バス『白岩町』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公76.94㎡ (1F:37.46㎡ 2F:39.48㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第R05SHC102860号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル茸2階建 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公98.66㎡(29.84坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 真城小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 真城中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 真城小学校 徒歩9分 (約670m) 諫早市立真城小学校 徒歩9分 (約670m) 真崎町公民館 徒歩8分 (約570m) 諫早市立真城中学校 徒歩8分 (約630m) すこやか保育園 徒歩15分 (約1140m) イオンタウン諫早西部台 徒歩15分 (約1170m) マックスバリュ西部台店 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | 内覧をしたい方は、ご連絡お願い致します。 網戸・シャッター・面格子・フェンス・カーテンレールは別途見積となります。 電波障害による共聴アンテナ等の引込は買主様負担となります。 図面と現況が相違する場合は、現況優先となります。 |
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| 物件番号 | 3517575 | 取引態様 | 媒介 |
石川県に地震が起こり倒壊した建物は、ほとんど旧耐震基準でした。
命を守るためにも地震に強い建物を購入することをお勧めします。