値下げ物件
鳴見台団地内です。小学校も病院もスーパーもすべて揃っています。
【間取り】
【外観】
令和6年4月13日撮影 高台で閑静な住宅街です。
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【外観】 令和6年4月13日撮影 高台で閑静な住宅街です。 
【全体区画図】 
【外観写真】 令和6年4月13日撮影 
【玄関】 おしゃれな玄関 
【リビング】 
【居間・リビング】 リビングの窓際には、畳の部屋があります。 
【キッチン】 システムキッチンです。 -
【浴室】 
【洗面所】 R6.4.13撮影 
【和室】 
【キッチン】 3口コンロ 
【トイレ】 
【洋室】 
【収納】 クローゼット -
【収納】 
【外観パース】 
【外観パース】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
高台に立地
眺望良好
2階建
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
①堅牢な構造、最先端の技術で地震に強い建物です。
②安心と安全をお届けします。
③心地よい温もりが広がる、贅沢な浴室暖房。寒い季節も暖かな入浴体験を提供します。
④収納が多いので、すっきり片付いた空間で日常がより便利になります。
⑤一体型浄水器、コンパクトなデザインに先進の浄水技術が詰まっています。おいしい水が手軽に楽しめます。
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長崎県長崎市鳴見台１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ長崎本線『道ノ尾』 車15分(約6.5km) 長崎バス『光風台車庫』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公95.58㎡ (1F:46.98㎡ 2F:48.60㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第R05SHC116456号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 公99.55㎡(30.11坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約11.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 鳴見台小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 三重中学校 徒歩81分 (約6420m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 畝刈地区 ダンクU光風台店 徒歩9分 (約710m) 畝刈地区 鳴見小学校 徒歩9分 (約710m) 畝刈地区 三重中学校 徒歩81分 (約6420m) 畝刈地区 セブンイレブン長崎鳴見店 徒歩18分 (約1430m) 畝刈地区 ドラッグストアモリ鳴見店 徒歩18分 (約1430m) |
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| 備考 | 網戸・シャッター・面格子・フェンス・カーテンレールは別途見積となります。 電波障害による共聴アンテナ等の引込みは買主様負担となります。 土砂災害警戒区域 |
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| 物件番号 | 3684070 | 取引態様 | 媒介 |
